内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目竞价公告
（招标编号：GYDX-Brd201814-2）
内蒙古百瑞达项目管理咨询有限公司受内蒙古工业大学委托，对内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目采用竞价方式进行招标。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。
一、项目概述
1、项目名称与编号
项目名称：内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目
招标编号：GYDX-Brd201814
2、招标内容及分包情况
标段 |
标段名称及详细位置 |
经营范围 |
面积 |
1 |
内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目第四教学楼走廊通道公寓周边南侧第二户 |
电脑维修、裁缝铺、库房 、百货零售 |
约5.4㎡，以实际面积为准 |
2 |
内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目南门对面（博士酒楼）转运站西侧第三户 |
土产五金、移动\电信\联通营业厅、专用器具销售、电动工具 |
约180㎡，以实际面积为准 |
二、承租人条件要求
1、承租人在参加竞标前有义务查询确认自身是否具备依法申请所经营范围内独立法人的条件。
2、承租人需在合同签订后30个工作日内取得所经营项目必备合法证照(如:工商营业执照、卫生许可证等),诚实守信独立经营。
3、因承租人自身原因未能按时取得合法证照,造成无法开展经营的,国有资产运营中心有权终止租赁合同,履约保证金不予退还。
4、承租人需在内蒙古自治区人民检察院官网（http://www.nm.jcy.gov.cn/）开具无行贿犯罪档案。
三、承租人报名时间、地点、方式
1、时间：2018年5月29 日至2018年6月4日（节假日正常休息），上午8：30-12：00、下午2：30-5：30，逾期不再接受。
2、地点：内蒙古百瑞达项目管理咨询有限公司（呼和浩特市哲里木路文苑大厦A座1501）。
3、报名需携带资料：
身份证、无行贿犯罪档案。以上资料的原件及复印件（复印件一式叁份，标准A4纸），无行贿犯罪档案最晚可在投标截止时间（开标时间）前提供。
4、招租文件费用300元，售后不退。承租人报名时缴纳。
四、公告发布媒介
内蒙古工业大学招标采购中心网站：http://zbcg.imut.edu.cn/
内蒙古招标投标公共服务平台：http://www.nmgztb.com.cn
五、联系方式
采 购 人：内蒙古工业大学
地 址：呼和浩特市新城区爱民街49号内蒙古工业大学
联 系 人：李老师
联系电话：0471-3825180
招标代理：内蒙古百瑞达项目管理咨询有限公司
地 址：呼和浩特市哲里木路文苑大厦A座1501
联 系 人：许瑞娟、付利广
联系电话：0471-5921767、3961767
附件一：承租人须知
附件二：响应文件格式
二〇一八年五月二十八日
附件一：
承租人须知
序 号 |
名 称 |
内 容 |
1 |
投标保证金 |
投标保证金的形式：电 汇 投标保证金的金额：伍仟元人民币/每标段 保证金递交截止时间：2018年6月7日17:00（指到账时间） 账 户：内蒙古百瑞达项目管理咨询有限公司 开户行：中国银行呼和浩特市呼和佳地支行 账 号：1556 5053 3622 行 号：1041 9100 3656 注：①、投标人以汇款形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出，其它情况一律不接受； ②、汇款时应在汇款单上写明项目名称。 |
2 |
竞价文件份数 |
正本 壹 份；副本 贰 份 |
3 |
装订要求 |
1、投标书应按标准要求牢固装订成册。所谓牢固装订即指装订好的投标书不能在没有任何损坏情况下或用简单的方法将其中一页取出或插入。 2、各种活页夹、文件夹、塑料方便式书脊插入或打孔式装订均不被认为是牢固装订，在开标时将被拒绝。 |
4 |
封单上写明 |
招标人名称： (项目名称)投标文件 投标人名称： 在 年 月 日 时 分前不得开启 |
5 |
响应文件 的密封和标记 |
响应文件的正本与副本一起包装或分别包装均可，包装袋外面应加贴封单，并在封套的封口处加盖密封章或捺印。 |
6 |
开标时间和地点 |
开标时间：2018年6月8日上午9：30（北京时间） 开标地点: 内蒙古百瑞达项目管理咨询有限公司开标室（呼和浩特市哲里木路文苑大厦A座15楼） |
7 |
开标人员出场要求及携带资料 |
1、如承租人本人到场，须提供身份证明原件。 2、如被授权人到场，须提供委托人及授权人签字的授权委托书原件、身份证原件。 |
8 |
经营期限 |
根据学校公租房管理有关规定,初始合同期为1年。承租人在合同期内能够良好的履行合同及遵守学校经营性用房管理有关规定,合同期满后,承租人有续租意愿的,在不变更经营项目的前提下可继续租用。续租经营性用房的租金,根据当年市场行情,在原租金的基础上以3%-10%的比例逐年递增。 |
9 |
经营范围 |
第一标段：电脑维修、裁缝铺、库房、百货零售。 第二标段：土产五金、移动\电信\联通营业厅、专用器具销售、电动工具。 |
10 |
租金标准 |
经过前期充分的市场调研,同时结合目前周边商铺的市场价格,拟定日租金为1.7元/平方米起，通过竞价方式报价最高的竞标者确定为承租人。水、电、暖、物业、以及经营产生的相关费用由承租人负担。 |
11 |
租金交纳方式 |
按年收取，合同签订后五个工作日内一次性交纳。 |
12 |
现场踏勘 |
2018年6月5日下午4点，未到现场踏勘视同已经踏勘。集合地点：内蒙古工业大学新城校区图书馆门前广场，联系人：刘奕，联系方式：18686049900。 |
13 |
承租要求 |
竞标者需预交竞价保证金5000元,未中标的,竞标结束公示后3个工作日内无息返还；中标的，竞价保证金自动转为履约保证金,承租期满后,承租方无欠费或违约行为,由租赁方无息返还。承租人不得将房屋转让第三方经营使用,不得随意改变经营范围,按照确定的经营项目进行内部装修和水电安装前,需将方案提交国有资产运营中心,经同意后方可实施。 |
14 |
竞价原则 |
在满足竞价文件全部条款的基础上，竞价的评定采取最高中标价法。评标委员会按照报价由高到低排列竞价人顺序，推荐最高报价的竞价人作为成交承租人。如出现两个或两个以上相同的最高报价竞价人，报价相同的竞价人再进行第二轮报价，直至确定最高报价的竞价人为成交承租人。 |
15 |
其他说明 |
承租人可同时参加本项目两个标段的竞价，承租人须按竞价标段分别制作响应文件。 |
附件二：响应文件格式
（项目名称）
响 应 文 件
（正本/副本）
（项目编号： ）
承租人： （签字）
年 月 日
目 录
一、报价表
二、投标保证金
三、经营人身份证
四、授权委托书
五、无行贿犯罪档案
六、承租承诺及方案
第一标段：内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目第四教学楼走廊通道公寓周边南侧第二户
承租人姓名 |
|
承租项目（标段）名称 |
|
面积（㎡） |
约5.4㎡，以实际面积为准 |
单价/㎡ |
大写： 小写： |
总价 |
大写： 小写： |
租赁期 |
|
计划经营范围 |
|
承租人确认签字 |
|
注：承租人可同时参加本项目多个标段的竞价，承租人参照各个标段的报价表格式进行报价。
第二标段：内蒙古工业大学空置经营性用房招租项目南门对面（博士酒楼）转运站西侧第三户
承租人姓名 |
|
承租项目（标段）名称 |
|
面积（㎡） |
约180㎡，以实际面积为准 |
单价/㎡ |
大写： 小写： |
总价 |
大写： 小写： |
租赁期 |
|
计划经营范围 |
|
承租人确认签字 |
|
二、竞价保证金
（招租人名称）:
由我方 年＿月＿日参加 （项目名称）的竞价，_ （承租人名称，以下简称“我方”）无条件地、不可撤销地保证：我方在规定的响应文件有效期内撤销或修改响应文件的，或者我方在收到中标通知书后无正当理由拒签合同，我方承担全部责任。你方有权没收我方交纳的投标保证金。
承租人： （签字）
电话：
年 月 日
附：竞价保证金交纳凭证复印件
三、经营人身份证
经营人身份证明：
四、授权委托书
本人 （姓名），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
委托人： （签字）
身份证号码：
被委托人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
五、无行贿犯罪档案
注：提供经营者的无行贿犯罪档案
六、承租承诺及方案
（需对经营期限、经营范围或其他有利于招租人的承诺编写租赁承诺及方案，格式自拟。）
